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香港物業買賣的關鍵法律風險點
揭示在公契、業權結構及成交期責任分佈中容易被忽略的關鍵法律風險。
一、標準買賣流程下的風險錯覺
流程「順利」常被誤認為「風險低」，但實際上法律風險多於流程中後段集中出現。問題不一定阻止交易，但會影響未來價值。
二、三個最關鍵但最易被忽略的位置：
1. 公契（DMC）：限制用途、附帶維修及法律責任。
2. 業權結構：合併單位、歷史分割、重建不一致。
3. 成交期責任分佈：風險已轉移，保障未完成。
免責聲明：以上內容僅供參考，不構成任何法律意見。如有具體問題，建議諮詢專業律師。
#法律風險#公契#業權結構
